Polizze assicurative per il mutuo: perché sono importanti
Quando si decide di acquistare una casa, il mutuo rappresenta spesso la soluzione finanziaria più utilizzata. Tuttavia, accendere un mutuo non significa solo ottenere il capitale necessario per l’acquisto, ma comporta anche una serie di responsabilità e precauzioni, tra cui le polizze assicurative. Queste non sono solo un obbligo imposto dalle banche, ma rappresentano un’importante […]
Dopo 35 Anni, un Nuovo Inizio
Dopo 35 anni di esperienza come marchio autonomo, ho deciso di intraprendere un cambiamento significativo affiliandomi a Dove.it, un’agenzia ibrida che sta rivoluzionando il mercato immobiliare. Questa decisione, ponderata con attenzione, è nata dalla consapevolezza dei benefici che Dove.it offre, non solo a me come professionista, ma soprattutto ai miei clienti. L’Evoluzione del Mercato Immobiliare […]
Chi paga l’agenzia immobiliare?
Chi paga l’agenzia immobiliare? Vediamo davvero chi paga l’agenzia immobiliare, dopo 34 anni di esperienza e innumerevoli compravendite gestite, mi sento in dovere di fare una riflessione che potrebbe non piacere a tutti i colleghi, specialmente a quelli che preferiscono “spremere” il cliente acquirente, il quale spesso non ha la possibilità di scegliere a quale […]
Chi è il Property Finder?
La figura del Property Finder Oggi si sente parlare di questa figura emergente nel settore immobiliare, ma chi è il property finder, che caratteristiche deve avere, che differenze ci sono con il classico agente immobiliare, qual’ è il suo ruolo, come può esserti utile nella compravendita e che costi devi sostenere per avvalerti della sua […]
Quali sono le spese a carico di un venditore?
Quali sono le spese a carico di un venditore? Partiamo da una piccola introduzione. Quando si parla di vendere un immobile, l’attenzione si concentra spesso sui costi che deve sostenere l’acquirente, come le spese notarili, le tasse di registrazione e i costi ipotecari. Tuttavia, anche i venditori devono affrontare diverse spese che devono conoscere per […]
Quando e Come Può Recedere dal Contratto di Locazione il Locatore
Il locatore può recedere dal contratto? Scopriamolo subito! Il contratto di locazione rappresenta un accordo tra locatore e locatario, stabilendo diritti e doveri per entrambe le parti. Ma, ci sono momenti in cui un locatore può trovarsi nella necessità di recedere anticipatamente da questo contratto. Ecco una guida rapida per capire come e quando è […]
Tassazione nella donazione
L’ultima volta ho parlato della Donazione, articolo completo che potete trovare qui. Stavolta vorrei approfondire gli aspetti della tassazione nella donazione. Questo articolo non sarà lungo come gli altri perché è solo una piccola aggiunta, ma se avete domande inerenti alla donazione o alla tassazione nella donazione, non esitate a contattarmi. Nel momento in cui […]
La Donazione
La donazione rappresenta un atto di generosità attraverso il quale una persona, detta donante, trasferisce gratuitamente una parte del proprio patrimonio (ad esempio, un immobile) a un’altra persona, detta beneficiario o donatario. Questo gesto, regolato dal Codice Civile italiano agli articoli 769 e seguenti, può essere un’alternativa interessante all’acquisto o all’eredità di un bene immobiliare, […]
Diritto di Prelazione
Diritto di Prelazione del Conduttore in Contratti di Locazione Abitativi Introduzione Il diritto di prelazione del conduttore in un contratto di locazione abitativa è un aspetto cruciale nel diritto immobiliare italiano, che riveste un’importanza significativa tanto per i conduttori quanto per i locatori. In questo articolo, vorrei approfondire le normative che regolamentano questo diritto, analizzando […]
Mercato Immobiliare 2024
MERCATO IMMOBILIARE 2024 Per conoscere le previsioni del mercato immobiliare nel 2024, vi potrei invitare a leggere l’articolo dell’anno scorso….considerando tutto un pochino peggiorato. Scherzi a parte, valutiamo alcuni aspetti di incisiva influenza sull’andamento del mercato immobiliare del 2024. I fattori che influenzano il mercato immobiliare. Esaminiamo insieme i fattori legati alla politica delle banche, […]
